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一般冷库多由制冷机制冷，利用气化温度很低的液体（氨或氟里昂）作为冷却剂，使其在低压和机械控制的条件下蒸发，吸收贮藏库内的热量，从而达到冷却降温的目的。常用的是压缩式冷藏机，主要由压缩机、冷凝器，节流阀和蒸发管等组成。按照蒸发管装置的方式又可分直接冷却和间接冷却两种。
冷库不制冷或自冷效果差是什么原因，检查电源：配电箱上没有电或显示屏不显示。请检查冷库的闸是否失灵。冷库不制冷或制冷效果差。检查制冷机的冷凝器上是否脏。检查库内蒸发器上是否积霜过厚。检查制冷剂是否渗漏(用肥皂水涂在管路连接处，有气泡生成说明制冷剂渗漏)。并请人员补充制冷剂并对渗漏处进行处理。

装配式冷库建设成本装配式冷库多数指钢结构库房、保温库板拼装方式的冷库，一般为单层，占地面积较大，由于钢结构造价比土建结构低，再加上近年钢材价格持续走低，其建设成本总体较低。成本比较综上综述，在建设成本方面，自动化高架冷库与多层土建冷库建设成本已经逐渐接近，装配式冷库成本略低。三、冷库租赁的注意事项：1、冷库租赁价格低拼质量还是拼价格？价格依旧是首要考虑的问题。对于冷库租赁，其价格的影响因素包括：地价（依据地理位置不同而定）、电费、人工管理费（装卸货和货品记录）、空仓率（空仓会造成成本增加）等方面。
当价格低过成本时，只有靠其他方面来弥补。冷库租赁价格低，隐藏信息有很多，例如：冷库出租的价格稍低，可能是为了解决空仓率，可能是地块不在市中心，也有可能商家为了竞争拉客、节省电费温度不稳定达不到要求，或者在人工管理方面为了节省人工费存在漏洞。坏的结果就是货品没人看管、温度无法**，货物损耗加大。

膨胀阀调试必须仔细耐心地进行，调节压力必须经过蒸发器与库温产生热交换沸腾（蒸发）后再通过管路进入压缩机吸气腔反映到压力表上的，需要一个时间过程。每调动膨胀阀一次，一般需10~15分钟的时间后才能将膨胀阀的调节压力稳定在吸气压力表上，调节不能操之过急。压缩机的吸气压力是膨胀阀调节压力的主要依据参数。系统真空后可直接利用压差停机加氟，待系统的压力与氟瓶压力平衡后，再开启压缩机加氟。膨胀阀不需调动，调节杆一般处中间位置即可。压缩机开启后，缓慢地打开加液阀，直到系统中的氟量已经达到规定液位，加氟完毕。加氟按规定的定量计重加注好，也可按经验根据系统的运行工况加注。加注时可将氟瓶倒置，以液态加注。但在加注前接加液管时，一定要注意将加液管中的空气排尽。当库温还在0度以上时，膨胀阀后及蒸发器和回气管是不得结霜的！只有在库温0度以下时，膨胀阀后才慢慢逐渐开始结霜。冷库密封部位保养，由于装配式冷库是由若干块保温板拼而成，因此板之间存在一定的缝隙，施工中这些缝隙会用密封胶密封，防止空气和水分进入。所以在使用中对一些密封失效的部位及时修补。

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本次启用的三座低温冷库，库容共计15万吨，其中包含一座5万吨的温冷库，可拉温到-60℃甚至更低，是目前世界上大的单体温冷库。未来，冷链物流基地将建成300万吨冷库群，成为世界大的冷链物流基地。据悉，董家口冷链物流基地项目占地12.26平方公里，项目建设总投资330亿元，是青岛市重点项目、青岛市海洋渔业一号工程。青岛鲁海丰集团是农业产业化、山东省远洋渔业产品精深加工及冷链物流基地，具有较强的远洋渔业抗风险能力、国际竞争力、可持续发展能力和良好的企业信誉，负责产业项目的投资建设。
经营方向是： 与有供应链需求的冷链生产制造商、代理批发商建立起业务合作关系，与大型果蔬种植基地、畜牧养殖基地、农产品流通市场建立起贸易合作关系，紧紧围绕与老百姓息息相关的菜蓝子工程、餐桌工程、食品安全工程等问题，通过采取合理的“公司+农户+物流+银行”的模式进行建设和经营。
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